ישנן שלוש קטגוריות עיקריות של דירות ניידות, בעיקר בתים טרומיים מלט,יריעת פלדה מגולוונתבתים טרומיים, וסליל פלדה מצופה בצבעבתים טרומיים.

הבית הטרומי עשוי פלדה קלה כשלד, הקירות עשויים לוחות סנדוויץ' והרכיבים מחוברים בברגים.מדובר בבית טרומי ידידותי לסביבה וחסכוני יחסית.

השימושים העיקריים של בתים טרומיים הם: ראשית, אתרי בנייה, כגון שטחי משרדי פרויקטים, מעונות עובדים וכו';שנית, בתים לפעולות שטח, כגון סקרי שטח וכו';שלישית, בתי חירום, כגון מרכזי פיקוד זמניים לפעולות צבאיות, סיוע ברעידת אדמה וכו'.

סיווג ספציפי של דירות ניידות:

1. דירות ניידות מלט: בתים ניידים מסוג זה משמשים בעיקר באתרי בנייה, כמשרדים ומעונות למהגרי עבודה, וניתן להשתמש בהם גם בתוספות ובמחסנים בעלי גג שטוח.מערכת נושאת העומס של הבית הנייד המלט היא בעיקרה מבנה פלדה, והקירות עשויים מרשת פלדה דו-שכבתית, חומרי בידוד ולוחות מרוכבים טרומיים בצמנט.ההובלה וההתקנה מהירה ונוחה, ומנעולי הדלתות והחלונות מאובזרים במלואם.

2. דירות ניידות של סליל פלדה מגולוונת: הקשיות של יריעות מגולוונות נמוכה יותר, בעוד שהקשיחות ויכולת המתיחה שלה טובים משמעותית.מבחינה ויזואלית, יריעות מגולוונות יציבות יותר, טבעיות ומתאימות יותר ל"מרקם הברזל".

3. דירות ניידות של בית פלדה צבעוני: בית נייד מסוג זה הוא מבנה פלדה קל, והקירות הם שילוב של לוחות פלדה צבעוניים ולוחות מרוכבים מפוליאתילן מוקצף.חיי השירות הם 10 עד 20 שנים, אפקט הבידוד התרמי טוב, וניתן לקשט את הפנים בתקרות.